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Kaufvertragsdatum *

Datum der notariellen Beurkundung

Kaufpreis (€) *

Gesamtpreis laut notariellem Kaufvertrag

Hinweis: aus technischen Gründen muss der Kaufpreis bitte inkl. Nachkommastellen angegeben werden, selbst wenn diese 0 sind.

Mitverkauftes Inventar (€)

z.B. im notariellen Kaufvertrag separat ausgewiesener Kaufpreis für Küchen oder Möblierung

Grundstücksfläche (qm) *

Laut notariellem Kaufvertrag oder Grundbuchauszug

Kaufnebenkosten

Maklerkosten (€)

Grunderwerbsteuer (€) *

Notarkosten für die Beurkundung des Kaufvertrages (€) *

Achtung: Eintragung der Grundschuld zählt nicht hierzu, sondern zu den sofort absetzbaren Kosten der Geldbeschaffung.

Grundbucheintragung (€) *

Achtung: Eintragung der Grundschuld zählt nicht hierzu, sondern zu den sofort absetzbaren Kosten der Geldbeschaffung.

Sonstige Kaufnebenkosten (€)

Kosten, die den Anschaffungskosten zuzuordnen sind, z. B. Fahrtkosten für Objektbesichtigungen, Kosten für ein Ankaufsgutachten oder Gerichtskosten bei Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren.

Reparaturbedarf (€)

Nur in besonderen Bewertungsfällen, wie z. B. bei zum Kaufzeitpunkt vorhandenem Reparatur- und Investitionsbedarf oder bei Abrisskosten, die den Kaufpreis gemindert haben und die nach dem Erwerb vom Käufer zu tragen sind, können derartige Kosten berücksichtigt werden.

Diese ist der Berechnung als weitere Anlage beizulegen und explizit gegenüber der Finanzverwaltung nachzuweisen.

Bodenrichtwert (€/qm) *

Relevant ist der vor Abschluss des Kaufvertrages zuletzt veröffentlichte Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte können öffentlich eingesehen werden, z.B. auf www.bodenrichtwerte-boris.de oder auf den einzelnen Länderportalen

Nettokaltmiete (€/Monat) *

Relevant ist die Nettokaltmiete bei Abschluss des Kaufvertrages, allerdings kann auch die "nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete" herangezogen werden.

Angabe für das zu bewertende Objekt, nicht als Quadratmeter-Preis.

Bitte die monatliche Nettokaltmiete angeben!

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