Kaufpreisaufteilung: Investitionskosten und Rechtsschutz

Die gutachterliche Stellungnahme zur Kaufpreisaufteilung ist eine Investition, die Ihnen über bis zu 50 Jahre einen attraktiven Steuervorteil sichert. Bei Kaufpreis-Aufteilung.com profitieren Sie zusätzlich von einer fairen Honorarstaffelung, die sich nach dem Kaufpreis richtet.

Kosten für eine Kaufpreisaufteilung

Die Kaufpreisaufteilung durch unsere nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen erfolgt wie üblich auf Honorarbasis. Um möglichst vielen Immobilieneigentümern die Möglichkeit zu geben, ihre Abschreibung steuerlich zu optimieren, bieten wir unsere Gutachten zu gestaffelten Preisen an. Das Honorar ist dabei abhängig von der Höhe des Kaufpreises. Die kostenlose Ersteinschätzung ist selbstverständlich immer kostenfrei.

Bei Beauftragung bis einschließlich 31.03.2024 gelten folgende Honorare:

  • Kostenlose Ersteinschätzung Gebäudewertanteil kostenlos
  • Gutachterliche Stellungnahme Gebäudewertanteil abhängig von Kaufpreis
  • bis 250.000 € 295 € netto / 351,05 € brutto
  • zwischen 250.000 bis 500.000 € 395 € netto / 470,05 € brutto
  • zwischen 500.000 bis 750.000 € 495 € netto / 589,05 € brutto
  • zwischen 750.000 bis 1 Mio. € 595 € netto / 708,05 € brutto
  • über 1 Mio. € 695 € netto / 827,05 € brutto

Die o.g. Honorare beinhalten die Erstellung und Übermittlung eines Vorabentwurfes per Email sowie – falls nötig – einmaliger Abänderung / Nachbesserung der vom Auftraggeber gemachten Angaben. 

Das bekommen Sie für Ihr Geld

Das oben genannte Honorar beinhaltet die Erstellung und Übermittlung eines Vorabentwurfs der gutachterlichen Stellungnahme per E-Mail. So können Sie das Gutachten in Ruhe prüfen und gegebenenfalls Anpassungen vorschlagen. Wir nehmen Änderungen und Nachbesserungen vor und senden Ihnen dann das finale Gutachten zu.

Die gutachterliche Stellungnahme umfasst durchschnittlich 10 bis 15 Seiten. Neben der Relevanz der Kaufpreisaufteilung bei Immobilien informiert es über die verschiedenen Ermittlungsverfahren und Betrachtungsweisen der Kaufpreisaufteilung. Die Ermittlung der verschiedenen Werte wird detailliert dargelegt und begründet. Somit ist die erforderliche Nachprüfbarkeit gewährleistet und das Gutachten ermöglicht eine stichhaltige Argumentation gegenüber dem Finanzamt.

Die Erstellung des Gutachtens dauert wenige Tage, nachdem Sie uns alle notwendigen Informationen zur Immobilie mitgeteilt haben. Die Beauftragung und Informationsübermittlung erfolgten schnell und einfach über unser digitales Formular. Bei Rückfragen stehen Ihnen unsere Experten jederzeit per E-Mail und Telefon zur Verfügung.

Rabatte und Individualhonorar

Kunden, die gleich für mehrere Immobilien eine Kaufpreisaufteilung vornehmen lassen möchten, bieten wir bereits ab fünf Gutachten einen attraktiven Rabatt. Dieses Angebot eignet sich besonders für Investoren und Immobilienunternehmen. Die jeweiligen Gutachten müssen nicht gleichzeitig beauftragt werden. Bei der Rabattierung berücksichtigen wir alle Aufträge, die uns innerhalb eines Monats erreichen.

  • ab Beauftragung von 5 Gutachten binnen 1 Woche: 10% Rabatt
  • ab Beauftragung von 10 Gutachten binnen 1 Woche: 15% Rabatt
  • ab Beauftragung von 20 Gutachten binnen 1 Woche: 20% Rabatt
  • ab Beauftragung von 40 Gutachten binnen 1 Woche: 25% Rabatt
  • ab Beauftragung von 60 Gutachten binnen 1 Woche: individueller Rabatt nach Absprache

 

Bei mehr als 60 Objekten unterbreiten wir Ihnen gern ein individuelles Angebot. Gleiches gilt bei besonders investitionsintensiven Immobilien mit einem Kaufpreis von über fünf Millionen Euro. Bei diesen Objekten wird das Honorar für die gutachterliche Stellungnahme individuell vereinbart.

Der Paket-Rabatt ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten oder Aktionen. Bei weniger als 5 Gutachten oder bei schrittweiser Beauftragung über einen längeren Zeitraum ist leider keine Rabattierung möglich. Zur Nutzung der Paket-Rabatte vermerken Sie diesen bitte bei Bestellung im Kommentarfeld „Sonstige Besonderheiten der Immobilie“ auf der letzten Formularseite, wir werden diese dann prüfen & verrechnen.

Bei Rückfragen zu unseren Honoraren und Rabatten stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Kein Risiko dank Rechtsschutz und Geld-zurück-Garantie

Die Kaufpreisaufteilungen durch unsere zertifizierten Gutachter werden von den Finanzämtern anerkannt. Sollte diese wider erwartend einmal nicht der Fall sein, sichert Sie unser Rechtsschutz ab.

Unser Rechtsschutz umfasst alle Maßnahmen, die notwendig sind, um die Kaufpreisaufteilung durchzusetzen. Dazu gehören beispielsweise gezielte Nachbesserungen und die gegebenenfalls notwendige Einspruchsbegründung unter Anleitung einer erfahrenen Steuerkanzlei. Bislang wurde kein von uns formulierter Einspruch abgelehnt!

Aufgrund der Erfolgsquote unserer Gutachten bieten wir Ihnen zusätzlich zum Rechtsschutz eine 100 %-ige Geld-zurück-Garantie. Das heißt: Sie bekommen das vollständige Honorar erstattet, wenn unsere gutachterliche Stellungnahme nicht anerkannt wird. Sie gehen also keinerlei Kostenrisiko ein.

Voraussetzung dafür, dass die Garantie greift, ist Ihre Zustimmung zur Weitergabe des Falls an eine mit uns kooperierende Steuerkanzlei. Gemeinsam mit der Kanzlei können wir den Rechtsweg bestreiten. Wir finanzieren den gesamten Prozess vor dem Finanzgericht – Ihnen entstehen dabei keinerlei Kosten! Scheitert die Klage, greift unsere Geld-zurück-Garantie. Im Erfolgsfall erhalten wir eine Beteiligung in Höhe des Streitwertes bzw. anteilig bei teilweisem Obsiegen (in der Regel Ihre Steuerersparnis über drei Jahre).

Somit ist die Beauftragung eines Gutachtens bei Kaufpreis-Aufteilung.com mit keinerlei Risiken für Sie verbunden.